Основные задачи сектора
1. Эффективное управление и распоряжение объектами муниципальной собственности;
2. Контроль за использованием по назначению муниципального имущества;
3. Приватизация или перепрофилирование муниципального имущества, не соответствующего требованиям Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
4. Максимизация неналоговых доходов бюджета от использования объектов муниципальной собственности.
5. Выявления, постановка на учет и регистрация бесхозного имущества на территории Мангушского муниципального округа.
Функции сектора
В соответствии с возложенными задачами сектор выполняет следующие основные функции:
1. Готовит проекты нормативных правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, организации и осуществления муниципального контроля и иным вопросам, относящимся к компетенции сектора.
2. Осуществляет подготовку и реализацию муниципальных программ (подпрограмм) по вопросам управления муниципальной собственностью.
3. Осуществляет работу по подготовке оперативной и статистической отчетности.
4. Организует работу комиссий, отнесенных к компетенции сектора.
5. Осуществляет полный и достоверный учет объектов муниципальной собственности и ведет их реестр.
6. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости.
7. Организует процесс приема и передачи имущества из федеральной (областной) собственности в муниципальную собственность, а также из муниципальной собственности в федеральную (областную) собственность в соответствии с действующим законодательством.
8. Проводит инвентаризацию муниципального имущества, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
9. Разрабатывает мероприятия по оказанию имущественной поддержки для субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам.
10. Ведет перечень муниципального имущества, свободного от третьих лиц предназначенного для предоставления его во владение или в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам.
11. Организует фактические, документарные плановые и внеплановые проверки в отношении муниципального имущества.
12. Осуществляет участие в решении вопросов по списанию муниципального имущества.
13. Разрабатывает и реализует прогнозные планы приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
14. В случаях, установленных законом, организует проведение независимой оценки рыночной стоимости муниципального имущества.
15. Осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже, передаче муниципального имущества в аренду, доверительное управление, залог и другое, в соответствии с действующим законодательством.
16. Осуществляет работу по передаче имущества религиозного назначения в собственность религиозным организациям в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
17. Подготавливает, вносит изменения и расторгает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, и иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящихся в распоряжении муниципального образования.
18. Готовит документы о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями.
19. Готовит договоры социального найма по предоставлению детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
20. Вносит предложения об изъятии муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, реализует процедуру изъятия.
21. Осуществляет администрирование неналоговых доходов бюджета Мангушского муниципального округа от использования муниципального имущества.
22. Ведет учет начислений арендных и иных обязательных платежей.
23. Осуществляет претензионную, исковую работу с целью сокращения задолженности по неналоговым платежам в бюджет Мангушского муниципального округа.
24. Вносит предложения по вопросам формирования бюджета района в части поступления неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков.
25. Предоставляет муниципальные услуги в соответствии с компетенцией сектора и административными регламентами предоставления муниципальных услуг.
26. Организует работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечивает внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них.
27. Осуществляет и готовит документацию, связанную с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости.
28. Оказывает методическую и консультативную помощь работникам Администрации по вопросам имущественных отношений.